売戸建住宅 鹿児島市 郡山町 2階建 4LDK
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 いわさきバス 柿木平 停歩400ｍ | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡山町 | ||||
| 築年月 | 2000年4月(築26年1ヶ月) | 建物面積 | 109.30㎡ | 土地面積 | 公簿 200.01㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 日当たり・景観・室内状態良好の４ＬＤＫ。駐車場２台、エアコン４台付！郡山小・中学校徒歩２０分圏内。近隣にＡコープもあり、子育て世帯にもおすすめの物件です。
アピールポイント
閑静な住宅地「早馬団地」に位置する４ＬＤＫの中古住宅です。
日当たりの良い室内は状態も良好で、気持ちよくお住まい頂けます。
令和４年にはウッドデッキをリフォームしており、庭でＢＢＱや家族時間を楽しめるのも魅力。
令和７年１０月には屋根塗装を実施しています。
カーポート付きの駐車場は２台分、エアコン４台付きで初期費用を抑えられます。
２階の洋間２部屋は、間仕切り壁を取り外すことで約１２帖の広々とした１部屋としての利用も可能。
ライフスタイルに合わせて自由に変更できます。
小・中学校まで徒歩約２０分圏内、周辺にはスーパー（Ａコープ）もあり生活利便性の良い立地です。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 いわさきバス 柿木平 停歩400ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡山町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 電気 可動間仕切り 庭 ウッドデッキ ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6･6 洋 6･6 LDK 18） | 建物面積 | 109.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 200.01㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2000年4月(築26年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年04月 洗面所 給湯器 ■内装：2022年04月 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2025年10月 屋根 ■その他：2022年10月 ウッドデッキリフォーム |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989334056 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/04 | 次回更新予定日 | 2026/04/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ミタス
- 交通：
- -／-
【バス】伊敷脇田 停歩2分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市伊敷５丁目８－１６
- TEL：
- 099-801-2960
- FAX：
- 099-800-2968
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６６０５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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